借地権の相続税や相続評価額に関しては、どのように決まるのかわからないという方も多いかもしれません。確かに計算に関しては、そもそもそこまで頻繁にするというものではないので、理解している方は少ないです。簡単に説明すると、相続税や相続評価額に関しては借地権割合による算定で出すことができます。例えば、1億円の価値があるもので60％の借地権だった場合、その相続評価額は6,000万円となります。借地権の割合がどのようになっているのかについては、それぞれの借地権ごとに違ってきます。地主とどうやって決めたのかによっても変わってくるので、そこはしっかり理解しておくことが必要となるのではないでしょうか。
くれぐれもそれらの算定に関しては、ミスのないようにおこなっていくことが必要となります。もちろん、相続する予定の相手もしっかり理解してもらうことが重要です。相続する相手が息子や娘であれば、相続の際に必要となる費用などもしっかり教えておくようにしましょう。また、遺贈する場合は評価額なども遺贈する相手に伝えておくことが必要となります。それがその後の地主とのトラブルを避けることにも繋がっていくでしょう。くれぐれも注意して計算しておきましょう。